Ποιες συμβολαιογραφικές πράξεις μπλοκάρουν όσο διαρκεί ο πόλεμος μεταξύ Κυβέρνησης και Συμβολαιογράφων
Στον «πάγο» μπαίνουν περισσότερες από 150.000 πράξεις μεταβίβαση ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα.
Οι συμβολαιογράφοι αποφάσισαν στη χθεσινή τους γενική συνέλευση να προχωρήσουν σε επ’ αόριστον αποχή από τα καθήκοντά τους από την ερχόμενη Δευτέρα, 20 Νοεμβρίου, ζητώντας την απόσυρση του «Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων» (θα εφαρμοστεί τον Ιανουάριο του 2024).
Οι πράξεις που δε διενεργούνται από συμβολαιογράφους κατά τη διάρκεια της αποχής είναι οι κάτωθι:
Όσες έχουν μεταβιβαστικό χαρακτήρα (πχ πωλήσεις, δωρεές, γονικές παροχές, ανταλλαγές, διανομές, αποδοχές κληρονομιάς κτλ)
Επίσης δε θα διενεργούνται πλειστηριασμοί.
Ως εκ τούτου οι πράξεις που μπορούν να διενεργηθούν κατά τη διάρκεια της αποχής των συμβολαιογράφων είναι ενδεικτικά η σύνταξη πληρεξουσίων, η σύνταξη ένορκων βεβαιώσεων, η σύνταξη πράξεων συναινετικής λύσης γάμου κλπ.
Μέχρι και χθες το βράδυ ωστόσο δεν είχαν ανακοινώσει δημόσια την απόφασή τους για αποχή και αυτό γιατί, σύμφωνα με πληροφορίες, επίκεινται νέες συναντήσεις, την Πέμπτη με τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου και την Παρασκευή με τον υπουργό Δικαιοσύνης, Γιώργο Φλωρίδη και τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνο Κυρανάκη, από τις οποίες θα εξαρτηθεί αν τελικά θα πραγματοποιήσουν την απειλή τους.
Ο κ. Κυρανάκης χθες χαρακτήρισε «παράλογη» την απόφαση αποχής λόγω ψηφιοποίησης και υπογράμμισε πως «δεν ζητείται από τους συμβολαιογράφους να αλλάξει ο τρόπος που διαπιστώνουν τη δικαιοπρακτική ικανότητα των συμβαλλομένων και δεν επηρεάζεται ο τρόπος που τηρούν το δικό τους πρωτότυπο αρχείο. Απλά το Ελληνικό Κράτος αντί να συνεχίσει να λαμβάνει έγχαρτα συμβόλαια, θα λαμβάνει ψηφιακά αντίγραφα συμβολαίου».
Από την πλευρά τους οι συμβολαιογράφοι αναφέρουν ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι κατά της ψηφιοποίησης της διαδικασίας των μεταβιβάσεων ακινήτων, όμως αυτά που αναφέρονται ως διαδικασία στην προκήρυξη του προαναφερόμενου έργου δεν στηρίζονται καν στο υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο.
Στελέχη του real estate επισημαίνουν σχετικά πως η ψηφιοποίηση της διαδικασίας των μεταβιβάσεων είναι βέβαιο ότι θα λειτουργήσει υπέρ της αγοράς και του πολίτη που θα πάψει να ταλαιπωρείται. Ωστόσο, σημειώνουν ότι τα βήματα που χρειάζεται να γίνουν είναι ακόμα πολλά και προσθέτουν πως ό,τι γίνει θα αφορά μόνον τα ακίνητα που είναι κτηματογραφημένα.